mgm美高梅app:很多经济学家也提到提振楼市需求的重要性

时间：2022/12/6 23:08:56 作者：来源：阅读：42 评论：0

内容摘要：根据韩毅智库的调查，企业对最近的政策反应积极。例如，在“第一支箭”方面，支持主要是开发贷款。目前银行放贷更积极，放贷效率更高，利率更低。此外，多家银行与企业签订战略合作协议，部分健康稳定的房企获得100亿或1000亿授信，对提振市场信心起到一定作用。但后续房企能拿到的实际贷款，还取决于商业银行的决策和企业自身的经营情况...

根据韩毅智库的调查，企业对最近的政策反应积极。例如，在“第一支箭”方面，支持主要是开发贷款。目前银行放贷更积极，放贷效率更高，利率更低。此外，多家银行与企业签订战略合作协议，部分健康稳定的房企获得100亿或1000亿授信，对提振市场信心起到一定作用。

但后续房企能拿到的实际贷款，还取决于商业银行的决策和企业自身的经营情况。商业银行主要考虑的还是安全和回报。如果企业和项目的风险不可控，就很难支撑。另外，如果企业的销售情况没有好转，经营有压力，没有新的项目被收购，信贷的执行也会受到限制。

在上述会议上，很多经济学家也提到提振楼市需求的重要性。mgm美高梅app

平安证券首席经济学家钟表示，从房地产回暖的角度来看，融资端回暖只是必要条件，充分条件是销售端能够崛起，并带动房地产全链条。目前销售已经延迟，大家对房产投资都比较谨慎。

渣打银行大中华及北亚区首席经济学家丁爽也表示，对于房地产行业来说，最终取决于需求端，以及房屋销售数据能否上来。如果从短期来看，财产安全问题将得到解决，其次是财产价格问题。如果潜在买家看到房地产价格开始稳定，需求方面将有很大改善。

刚刚过去的10月，全国房地产销售仍在触底反弹。10月份，商品房月销售额再次下降1万亿元，环比下降30.0%。即使加上2021年同期的低基数，仍同比下降23.7%。1-10月，商品房累计销售额同比下降26%。提振楼市需求刻不容缓。

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